1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 용학리 소재 기룡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 세장형 평지이며, 구거 등(제방 포함)임.
일련번호 2) 세장형 평지이며, 답기타(양어장)임.
인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지임.
일련번호 2) 북서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 일련번호 1)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "구거 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일련번호 1)은 2022년 무안군청에서 시행한 "해제면 금산지구 배수개선사업"을 위한 토지로서 보상매입이 예정되어 있으며, 일련번호 2) 지상에는 수차 등 이동성이 용이한 양어장 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
671만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,698만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
해제면 잡종지 경매 2024타경56317 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,711만원의 10%인 약 671만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,698만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,588만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,711만원, 감정가의 70% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3835㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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