2025-12-11 낙찰가 2억 7,420만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,900만원의 91.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,420만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.7% |
| 최저매각가 대비 | 114.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로88가길 55, 제5층 제502호 (독산동, 원스트하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,920만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.25㎡ |
| 대지면적 | 35.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-11 | 매각기일 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-26 | 매각기일 | 2억 3,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-14 | 매각기일 | 1억 9,136만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 3,920만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울독산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(1호선 - 독산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임. 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대주택),제2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
말소기준권리는 2022-12-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2022-12-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.