1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 ""인송중학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 제8층 제801호로서,
(사용승인일자 : 1996.07.20)
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태 본건 아파트로 이용중입니다.
설비내역 본건 기본적인 급·배수설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서,아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 동측 및 북측으로 대로의 포장도로와 접하고 있으며, 남측으로 중로의 포장도로, 서측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-24)(접합),건축용도지역기타(201
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-06-24에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가등기 (2016-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,444만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,391만원입니다.
옥련동 아파트 경매 2024타경563342 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-12 2억 6,189만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,600만원의 73.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,444만원보다 50.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,170만원로 낙찰가와 3,019만원 차이입니다.
2024타경563342 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-24에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.