1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천남부초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일 : 2017.12.22.)
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설·공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경
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감정가 1억 4,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,007만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.35㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,266만원입니다.
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2026-05-18 8,174만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 57.2%이고, 마지막 최저매각가격 7,007만원보다 16.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
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