1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 장마면 산지리 소재 '산지마을' 남서측 및 남측 인근에 위치하며
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
[1] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
[2] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
[1] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
[2] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
[1] 본건 북동측으로 세로와 접함.
[2] 본건 북동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리
사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>임.
[2] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
67만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
471만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
장마면 답 경매 2025타경10138 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 673만원의 10%인 약 67만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 471만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,804만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 673만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 701㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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