2025타경10138 [1] 물건 사진

장마면 답 경매 — 경상남도 창녕군 장마면 강리 143 (2025타경10138 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 488만원에 매각됐습니다. 감정가 2,804만원의 17.4%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가488만원
감정가 대비17.4%
최저매각가 대비103.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

경남 창녕군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창녕군 장마면 강리 143
용도답 · 토지
감정가2,804만원
최저매각가격471만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적701㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일2,804만원유찰
22026-06-08매각기일1,963만원유찰
32026-07-06매각기일1,374만원유찰
42026-08-10매각기일962만원유찰
52026-09-14매각기일673만원유찰
62026-10-19매각기일471만원매각
72026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 장마면 산지리 소재 '산지마을' 남서측 및 남측 인근에 위치하며 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 [1] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. [2] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 [1] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. [2] 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 [1] 본건 북동측으로 세로와 접함. [2] 본건 북동측으로 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>임. [2] 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 제시목록 외의 물건 -- 공

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-10-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2017-10-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,804만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 471만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 701㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
장마면 답 경매 2025타경10138 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 488만원에 매각됐습니다. 감정가 2,804만원의 17.4%이고, 마지막 최저매각가격 471만원보다 3.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10138 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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