2026타경15125 [3] 물건 사진

덕산면 다세대 경매 — 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 3층302호 (2026타경15125 [3] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,400만원
최저매각가격6,580만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적68.68㎡
대지면적83.06㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일9,400만원유찰
22026-10-20매각기일6,580만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재, ‘옥계저수지’ 동측인근에 위치하며 부근은 구분건물,단독주택,근린생활시설,농경지 등으로 형성되어 있음 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 건으로 - 외벽: 치장벽돌및 드라이비트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호. 이용상태 다세대 주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 가스난방설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 집합건물용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 단지내 도로를 경유하여 왕복 2차선 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내 소, 말,젖소,양,사슴,염소,돼지, 닭, 개, 오리, 메추리)), 공장설립제한지역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 사용승인일: 2015.09.15. 본건 동별 표시가 공부상 '101동'이나 현장건물에는 &ap

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,580만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 452만원입니다.
2026타경15125 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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