1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감이동 소재 ""감일고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 대규모아파트단지 및 각급학교,근린생활시설,공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 공장(지원시설- 제1,2종 근린생활시설,운동시설) 중 지하2층 B210호 외 1개호로서,
외벽: 커튼월 및 인조석붙임마감 등
내벽: 몰탈위 페인트 등임.
(사용승인일자:2022.7.29)
이용상태 (기호1) 공장(지식산업센터:창고)
(기호2) 공장(지식산업센터:창고)
설비내역 건물내에 급배수 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 , 공장(지원시설-제1,2종 근린생활시설,운동시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 노폭 약 15미터내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,097만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
감이동 공장 경매 2025타경52901 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,000만원의 10%인 약 1,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,097만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (6일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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