2026-09-02 낙찰가 1억 7,899만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 75.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,899만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 가수원동 769-2 은아아파트1단지 106동 6층607호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.9㎡ |
| 대지면적 | 43.86㎡ |
| 준공연도 | 38년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-29 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-02 | 매각기일 | 1억 6,520만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 서측 인근에 위치하는 "은아아파트1단지" 제106동 제6층 제607호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 단독·다가구주택, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 제6층 제607호로서, (사용승인일: 1989.08.14) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있으며, 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭
리치고 경매 분석도에서 2026타경600166 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.