2025타경648 [1] 물건 사진

군외면 전 경매 — 전라남도 완도군 군외면 불목리 396-1 (2025타경648 [1] 해남지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 8,021만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,441만원의 48.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,021만원
감정가 대비48.8%
최저매각가 대비108.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

전남광주 완도군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 완도군 군외면 불목리 396-1
용도전 · 토지
감정가1억 6,441만원
최저매각가격7,366만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4397.4㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일1억 6,441만원유찰
22026-06-01매각기일1억 1,509만원유찰
32026-07-13매각기일9,207만원유찰
42026-08-24매각기일7,366만원매각
52026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 군외면 불목리 소재 ""영흥리마을"" 동측 인근에 위치함. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 본건 일련번호 (1)~(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 평지로서, 전으로 이 용중임. 인접 도로상태 일련번호 (1)은 지적도상 맹지이나 일련번호 (2)를 통해 출입 가능함. 일련번호 (2),(3)은 남서측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1),(3) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 임. 일련번호 (2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 공 익용산지(보전산지)임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,441만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,366만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4397.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
군외면 전 경매 2025타경648 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 8,021만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,441만원의 48.8%이고, 마지막 최저매각가격 7,366만원보다 8.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경648 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

완도군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기