2025타경35319 [1] 물건 사진

상동 오피스텔 경매 — 경기도 부천시 원미구 상동 454 대명앤스빌2 13층1316호 (2025타경35319 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-27 낙찰가 8,159만원에 매각됐습니다. 감정가 8,400만원의 97.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,159만원
감정가 대비97.1%
최저매각가 대비138.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-27

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 상동 454 대명앤스빌2 13층1316호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가8,400만원
최저매각가격5,880만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적29.93㎡
대지면적4.42㎡
준공연도24년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일8,400만원유찰
22026-08-27매각기일5,880만원매각
32026-09-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부천시 원미구 상동 소재 경인전철 "송내역"북측 인근에 위치하는 오피스텔 "대명앤스빌2" 제13층 제1316호로서 인근은 오피스텔, 아파트, 공공기관 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 교통상황 경인전철 "송내역'이 남측인근에, 수도권제1순환고속국도 "송내I.C"가 남서측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 지하4층 지상13층 규모의 근린생활시설 및 오피스텔 복합용도 건물 내 제13층 제1316호로서 외벽 : 석재 등 마감 창호 : 알미늄창호임. 이용상태 공부상 용도 오피스텔임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 소로에 접하며 북측 소로는 보행자도로임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2025-11-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,880만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 928만원입니다.
상동 오피스텔 경매 2025타경35319 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 8,159만원에 매각됐습니다. 감정가 8,400만원의 97.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,880만원보다 38.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경35319 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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