1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "동국대학교 사범대학부속 여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반환경은 보통시 됨
교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 지하철 "강변역 및 건대입구역" 방면으로 마을버스가 운행되어 제반교통환경은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 건물 내
3층 301호로서
외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
창호: 샷시 창호 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 장방형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 4m 포장도로와 접하며 이는 자양로 32길과 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
706만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,651만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,615만원
자주 묻는 질문
구의동 다세대 경매 2024타경249 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,063만원의 10%인 약 706만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,651만원(감정가의 13%)입니다.