1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천남중학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 노변을 따라 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층건내 제12층 제1208호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스
설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 6미터, 35미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18)
가축사육제한구역(인천광역시
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,820만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 970만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경1467 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 1억 1,890만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,000만원의 66.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,820만원보다 34.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,562만원로 낙찰가와 328만원 차이입니다.
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