1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 ‘심원고등학교’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(연립, 다세대, 아파트), 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 외장타일 붙임, 드라이비트 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의), 상대보호구역(옥산초-부천교육지원청문의), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구, 아파트,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 33.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,157만원입니다.
춘의동 다세대 경매 2025타경34995 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-15 1억 6,249만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 74.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,330만원보다 6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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