2024타경1981 [2] 물건 사진

외남면 임야 경매 — 경상북도 상주시 외남면 지사리 산42 (2024타경1981 [2] 상주지원)

경매 결과

2026-09-15 낙찰가 4,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,075만원의 30.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,010만원
감정가 대비30.7%
최저매각가 대비127.7%
응찰자 수2명
매각일2026-09-15

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물건 개요

소재지경상북도 상주시 외남면 지사리 산42
용도임야 · 토지
감정가1억 3,075만원
최저매각가격3,139만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적40860㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일1억 3,075만원유찰
22026-01-20매각기일9,153만원유찰
32026-02-19매각기일6,407만원유찰
42026-03-17매각기일4,485만원변경
52026-08-18매각기일4,485만원유찰
62026-09-15매각기일3,139만원매각
72026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 외남면 지사리 소재 "사창마을" 동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지 및 중경사지 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)생산관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(상주-청원 고속도로)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2)농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,075만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,139만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 40860㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
외남면 임야 경매 2024타경1981 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-15 4,010만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,075만원의 30.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,139만원보다 27.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경1981 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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