전답 경매 2025타경5209 [1] 장흥지원전라남도 장흥군 안양면 해창리 1210-7

물건 개요

소재지전라남도 장흥군 안양면 해창리 1210-7
감정가4,607만원
최저매각가격3,685만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일2026-01-12
진행상태매각
대지면적2094
관할법원장흥지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일4,607만원유찰
22026-01-12매각기일3,685만원매각
32026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장흥군 안양면 해창리 소재 '교동회관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 남서측으로 노폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-10-20)<농지법>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다.

리치고 경매 분석

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