2026타경7 [1] 물건 사진

은산면 전 경매 — 충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2 (2026타경7 [1] 논산지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 911만원에 매각됐습니다. 감정가 1,287만원의 70.8%, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가911만원
감정가 대비70.8%
최저매각가 대비144.5%
매각일2026-10-26

충남 부여군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 부여군 은산면 나령리 507-2
용도전 · 토지
감정가1,287만원
최저매각가격631만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
대지면적1170㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-24매각기일1,287만원유찰
22026-09-28매각기일901만원유찰
32026-10-26매각기일631만원매각
42026-11-02매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-12-03대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 ㆍ대상물건은 충청남도 부여군 은산면 나령리 소재 "백제CC" 서측 인근에 위치함. ㆍ주위는 대체적으로 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 완경사이며 "전, 도로"로 이용중임. 인접 도로상태 본건을 관통하는 노폭 약 3M내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 일부 면적 "도로"로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-11-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,287만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 631만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1170㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
은산면 전 경매 2026타경7 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 911만원에 매각됐습니다. 감정가 1,287만원의 70.8%이고, 마지막 최저매각가격 631만원보다 44.5% 높은 금액입니다.
2026타경7 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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