2026-09-07 낙찰가 7억 7,310만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 9,000만원의 70.9%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 7,310만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.9% |
| 최저매각가 대비 | 144.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 8층801호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 5억 3,410만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 411.18㎡ |
| 대지면적 | 115.93㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 매각기일 | 10억 9,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-03 | 매각기일 | 7억 6,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각기일 | 5억 3,410만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 '가수원네거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무용 및 상업용빌딩, 각종 점포 등이 소재하는 노선상업지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물로서 - 외벽 : 석재 및 강화유리 마감등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 노출콘크리트 마감등. - 창호 : 샤시창호임. 이용상태 “근린생활시설”로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참고) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 현황 "미르빌딩건부지" 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 남측으로 광대한면 및 북측으로 중로한면 정도의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계택지개발사업지구), 중로3류
리치고 경매 분석도에서 2025타경502405 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.