2023타경106214 [1] 물건 사진

수유동 판매시설 경매 — 서울특별시 강북구 도봉로 261, 3층329호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) (2023타경106214 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 1,196만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,520만원의 5.6%, 응찰자 3명, 19회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,196만원
감정가 대비5.6%
최저매각가 대비101%
응찰자 수3명
매각일2026-08-19

서울 강북구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강북구 도봉로 261, 3층329호 (수유동,삼호아파트,수유프라자)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가2억 1,520만원
최저매각가격1,183만원 (감정가의 5%)
유찰 횟수19회
매각기일-
진행상태종료
건물면적69.85㎡
대지면적37.06㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-06-11매각기일2억 2,040만원유찰
102025-06-03매각기일1억 7,216만원변경
112025-06-04매각기일1억 7,216만원유찰
122025-07-08매각기일1억 3,773만원유찰
132025-08-12매각기일1억 1,018만원유찰
142025-09-16매각기일8,815만원유찰
152025-10-23매각기일7,052만원유찰
162025-12-02매각기일5,641만원유찰
172026-01-13매각기일4,513만원유찰
182026-02-26매각기일3,611만원유찰
192026-03-31매각기일2,888만원유찰
22024-07-16매각기일1억 7,632만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 상업 및 업무용 부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(미아역, 수유역 4호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 1998.07.16일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지상21층 건물 내 제3층 제329호외 6개호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽지 마감 이용상태 - 본건은 집합건축물대장상 판매시설이나 현황 공실상태임. - 본건이 포함된 3층은 벽체 및 호수 구분 없이 일괄하여 가구판매점으로 이용중이나 본건(기호1-7)은 가격시점 현재 공실상태힘. 설비내역 공동 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형의 토지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 도봉로(약35m)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 수유동 63

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,520만원에서 19회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,183만원, 감정가의 5% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,018만원입니다.
수유동 판매시설 경매 2023타경106214 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1,196만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,520만원의 5.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,183만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2023타경106214 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

강북구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기