영운동 아파트 경매 — 충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 9층908호 (2025타경51936 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,774만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 9층908호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,820만원
최저매각가격4,774만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적43.24㎡
대지면적43.93㎡
준공연도30년
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일6,820만원유찰
22026-05-26매각기일4,774만원예정
32026-06-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암교" 북동측 인근에 위치하며 인근에 주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건중 제9층 제908호로 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 벽지붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등 임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 전기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 주위토지 대비 등고평탄한 사다리형의 아파트건부지임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 단지내부도로가 연결되있음. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 기호(2,3):

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,820만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,774만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 521만원입니다.
2025타경51936 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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