2025타경51800 [1] 물건 사진

현경면 답 경매 — 전라남도 무안군 현경면 수양리 43 (2025타경51800 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 6,714만원의 76.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,111만원
감정가 대비76.1%
최저매각가 대비108.8%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4,750만원
매각일2026-08-31

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물건 개요

소재지전라남도 무안군 현경면 수양리 43
용도답 · 토지
감정가6,714만원
최저매각가격4,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2524㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일6,714만원유찰
22026-08-31매각기일4,700만원매각
32026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전남 무안군 현경면 수양리 석북마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐. 교통상황 근거리에 버스승강장이 소재함. 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 평지, 전 인접 도로상태 북측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 전 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 현황: 전 - 본건과 인접 필지(수양리 65-24) 경계에 둠벙(웅덩이)이 소재함. - 물펌프 및 선박모형 등이 소재하나 이동 및 철거가 용이하므로 평가외함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2001-11-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2001-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,714만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2524㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
현경면 답 경매 2025타경51800 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 5,111만원에 매각됐습니다. 감정가 6,714만원의 76.1%이고, 마지막 최저매각가격 4,700만원보다 8.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,750만원로 낙찰가와 361만원 차이입니다.
2025타경51800 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2001-11-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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