2026타경50435 [1] 물건 사진

용암동 아파트 경매 — 충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 105동 15층1504호 (2026타경50435 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 6,589만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 65.2%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,589만원
감정가 대비65.2%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수10명
2순위 입찰가6,511만원
매각일2026-10-14

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 105동 15층1504호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 100만원
최저매각가격4,949만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
건물면적49.8㎡
대지면적30㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일1억 100만원유찰
22026-09-09매각기일7,070만원유찰
32026-10-14매각기일4,949만원매각
42026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 용암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 근린생활시설, 주택 및 아파트단지 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 피씨조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1504호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 보도와 차도가 분리된 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,949만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 670만원입니다.
용암동 아파트 경매 2026타경50435 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 6,589만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 4,949만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6,511만원로 낙찰가와 78만원 차이입니다.
2026타경50435 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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