| 소재지 | 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 53, 3층305호 (구서동,태성캐슬) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,540만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-11-19 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.88㎡ |
| 대지면적 | 290.29㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-12 | 매각기일 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
| 2 | 2025-03-19 | 매각기일 | 1억 5,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-04-23 | 매각기일 | 1억 878만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-02 | 매각기일 | 1억 878만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-06 | 매각기일 | 7,615만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-10 | 매각기일 | 5,330만원 | 변경 |
| 7 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 5,540만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 구서초등학교 동측 인근에 위치하는 태성캐슬 3층 305호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 두실역이 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물내 3층 305호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 오피스텔입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 유사한의 13필지 일단의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 8미터 폭의 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-13: 준주거지역, 가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2024타경61348 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.