2026-01-06 낙찰가 7,041만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 700만원의 65.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,041만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.8% |
| 최저매각가 대비 | 134.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동3가 293-10 서대센츄럴타운 3층305호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 700만원 |
| 최저매각가격 | 5,243만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 48.04㎡ |
| 대지면적 | 17214㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 7,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 5,243만원 | 매각 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동3가 소재 ""구덕운동장"" 남측 인근에 위치하는 서대센츄 럴타운 3층 305호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 ""동대신역"" 이 소재 하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건물내 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임. 이용상태 집합건축물대장상 '업무시설' 임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이
말소기준권리는 2007-04-05에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권·가등기 2건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2007-04-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권·가등기 2건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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