1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""개운중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 소주공업
지구, 아파트단지, 근린생활시설, 등으로 이용중임.
교통상황 아파트단지내 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내5층으로
외벽: 페인팅마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임.
창호: 샷시창호로 상세는 미상임.
이용상태 공동주택(아파트).
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차시설, 화재관리설비, 도시가스설비, 난방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 완만한 남동하향경사지대의 대체로 평탄한 장방형유사지로 아파트단지임.
인접 도로상태등 4면으로 왕복2~3차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,183만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 650만원입니다.
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