2025타경50670 [1] 물건 사진

남면 임야 경매 — 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 22-1 (2025타경50670 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 3억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,911만원의 36.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 300만원
감정가 대비36.5%
최저매각가 대비106.5%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 22-1
용도임야 (주유소(위험물시설), 주유소용지) · 토지
감정가8억 2,911만원
최저매각가격2억 8,438만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적350.64㎡
대지면적4623㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-23매각기일8억 2,911만원유찰
22026-03-23매각기일5억 8,038만원유찰
32026-04-27매각기일4억 626만원유찰
42026-06-08매각기일2억 8,438만원변경
52026-08-24매각기일2억 8,438만원변경
62026-10-26매각기일2억 8,438만원매각
72026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 양덕원리 소재 "월천리삼거리" 남측 근거리에 소재하며 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니 다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 평지의 토지로서, 상업용(며리재주유소)건부지 및 일부 도로로 이용중입니 다. 기호(3) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 '토지임야 및 일부 도로 등'으로 이용중입니다. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 '자연림 및 일부 도로 등'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다. 기호(3, 4) : 본건 토지 중 일부가 노폭 약 4~5M 내외의 콘크리트 포장도로이며, 서측으로 왕복4선 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,도시계획구역,가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 2,911만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,438만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 350.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 782만원입니다.
남면 임야 경매 2025타경50670 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 3억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,911만원의 36.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,438만원보다 6.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경50670 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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