1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""문봉 사거리"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제2층 제204호로서,
외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감,
창호: 새시창호 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 남측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등) 등 임.
공부와의 차이 귀 제시목록 상 명칭은 ""101동""이나 집합건축물대장상 명칭은 ""엘타운포레 101동""이니 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,125만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,105만원입니다.
문봉동 다세대 경매 2025타경63990 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 6,200만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 49.6%이고, 마지막 최저매각가격 6,125만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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