오피스텔 경매 2025타경51704 [11] 목포지원전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층427호

물건 개요

소재지전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 4층427호
감정가6,700만원
최저매각가격4,690만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적21.79
대지면적17.56
준공연도8
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일6,700만원유찰
22026-08-24매각기일4,690만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 '국립목포대학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 중 제 2층 205호 외 30개 호로 외벽 : 석재타일 및 몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호임. 이용상태 본건 1)은 근린생활시설, 2) ~ 31)은 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비,위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지의 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1),2),3) : 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)

리치고 경매 분석

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