가덕면 도로 경매 — 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-17 (2025타경4728 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,414만원(감정가의 24%)였습니다.

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 산10-17
용도도로 (임야) · 토지
감정가1억 8,386만원
최저매각가격4,414만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2678㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-12매각기일1억 8,386만원유찰
22026-03-19매각기일1억 2,870만원유찰
32026-04-23매각기일9,009만원유찰
42026-05-28매각기일6,306만원유찰
52026-07-02매각기일4,414만원변경
62026-09-10매각기일4,414만원예정
72026-09-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "새터말" 북측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 본건 기호 1)은 부정형의 완경사지이며 현황 이행지이며, 기호 2),3) 공히 부정형의 완경사지이며, 현황 자연림임. 기호 4)는 현황 도로임. 인접 도로상태 본건 기호 1) 3)는 서측으로 본건 기호 4) 도로에 접해있으며. 기호 2)은 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,386만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,414만원, 감정가의 24% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2678㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
2025타경4728 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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