2026타경10016 [1] 물건 사진

옥천읍 근린시설 경매 — 충청북도 옥천군 옥천읍 가풍리 901-1 주1동 (2026타경10016 [1] 영동지원)

물건 개요

소재지충청북도 옥천군 옥천읍 가풍리 901-1 주1동
용도근린시설 (대지, 창고용지) · 업무상업시설
감정가5억 9,177만원
최저매각가격5억 8,521만원 (감정가의 99%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적217.92㎡
대지면적2312.8㎡
관할법원영동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일5억 8,521만원예정
22026-12-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 소재 '삼청저수지' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형, 평지로서 "공업용"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로, 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3) : 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도"

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,852만원
평당 감정가(건물면적 기준)898만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

옥천읍 근린시설 경매 2026타경10016 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 8,521만원의 10%인 약 5,852만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,177만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 8,521만원, 감정가의 99% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 217.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 898만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10016 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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