1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 일련번호(1)은 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 "호두마을" 북동측 인근, 일련번호(2)는 "나부랑개마을" 서측 인근, 일련번호(3),(4)는 "나부랑개마을" 서측 근거리, 일련번호(5)는 "호두마을" 남서측 근거리, 일련번호(6)은 "호두마을" 서측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태 본건 일련번호(1)은 부정형 완경사지로서 휴경전, 일련번호(2)는 부정형 완경사지로서 전, 일련번호(3),(4)는 부정형 완경사지로서 휴경답, 일련번호(5)는 부정형 평지로서 답, 일련번호(6)은 부정형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1),(3),(4),(5)는 지적도 및 현황 맹지이나, 인접필지를 통해 진·출입이 가능함. 일련번호(2)는 북서측으로 노폭 약 3m내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 일련번호(6
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
138만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
해룡면 답 경매 2025타경726 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,380만원의 10%인 약 138만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,380만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,380만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 516㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (13일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경726 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.