2026타경21 [3] 물건 사진

호계동 공장 경매 — 경기도 안양시 동안구 호계동 555-2 금정역2차에스케이브이1타워 지하2층비246호 (2026타경21 [3] 안양지원)

물건 개요

소재지경기도 안양시 동안구 호계동 555-2 금정역2차에스케이브이1타워 지하2층비246호
용도공장 · 공업시설
감정가6,800만원
최저매각가격6,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적25.17㎡
대지면적7.69㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일6,800만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 금정동 소재 전철 1, 4호선 "금정역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 지식산업센터, 유통단지, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 1, 4호선 "금정역"이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제지하2층 제비205호 외 4개호로서 외벽: 커튼월 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건(기호 1 ~ 5)는 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 25미터, 북동 및 북서측으로 폭 약 15미터의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)680만원
평당 감정가(건물면적 기준)893만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

호계동 공장 경매 2026타경21 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,800만원의 10%인 약 680만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 893만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경21 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

안양시 동안구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기