2024타경82177 [1] 물건 사진

지야동 답 경매 — 광주광역시 북구 지야동 804-10 (2024타경82177 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 20억원에 매각됐습니다. 감정가 23억 6,858만원의 84.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가20억원
감정가 대비84.4%
최저매각가 대비235.6%
응찰자 수2명
매각일2026-08-18

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 지야동 804-10
용도답 · 토지
감정가23억 6,858만원
최저매각가격8억 4,890만원 (감정가의 36%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3002㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일23억 6,858만원유찰
22026-03-03매각기일16억 5,801만원유찰
32026-04-14매각기일13억 2,640만원유찰
42026-05-26매각기일10억 6,112만원유찰
52026-07-07매각기일8억 4,890만원변경
62026-08-18매각기일8억 4,890만원매각
72026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-20대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 광주광역시 북구 지야동 소재 "지야마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장, 제조업소 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 세장형 평지로 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본 건 남서측으로 약3m내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 6,858만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 4,890만원, 감정가의 36% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3002㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 261만원입니다.
지야동 답 경매 2024타경82177 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 20억원에 매각됐습니다. 감정가 23억 6,858만원의 84.4%이고, 마지막 최저매각가격 8억 4,890만원보다 135.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2024타경82177 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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