2026-07-09 낙찰가 9억 6,667만원에 매각됐습니다. 감정가 16억 5,124만원의 58.5%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9억 6,667만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.5% |
| 최저매각가 대비 | 114.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 9억 5,568만원 |
| 매각일 | 2026-07-09 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 은행나무로10길 23-8 (시흥동, 태을명가7차) |
|---|---|
| 용도 | 대지 (주상복합(상가)) · 토지 |
| 감정가 | 16억 5,124만원 |
| 최저매각가격 | 8억 4,543만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 340.8㎡ |
| 대지면적 | 164.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 16억 5,124만원 | 변경 |
| 2 | 2026-02-26 | 매각기일 | 16억 5,124만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 13억 2,099만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-20 | 매각기일 | 10억 5,679만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-09 | 매각기일 | 8억 4,543만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "백산초등학교" 북동측에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로 다가구용 단독주택 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194 m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 소규모주택정비사업 의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에 관한 허가구역(2024-09-05) ([지목 도
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-09-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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