2024타경52534 [6] 물건 사진

보개면 임야 경매 — 경기도 안성시 보개면 기좌리 산49 (2024타경52534 [6] 평택지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 2,428만원에 매각됐습니다. 감정가 7,079만원의 34.3%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,428만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비142.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1,751만원
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지경기도 안성시 보개면 기좌리 산49
용도임야 · 토지
감정가7,079만원
최저매각가격1,700만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
대지면적1983㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-13매각기일7,079만원유찰
22026-06-08매각기일4,956만원유찰
32026-07-13매각기일3,469만원유찰
42026-08-24매각기일2,428만원유찰
52026-09-21매각기일1,700만원매각
62026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 삼죽면 소재 "동아방송예술대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야를 위주로 일부에 단독주택이 산재하는 농촌지대로서, 제반여건은 무난함. 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 보개면 소재 "보개면행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농 경지를 위주로 근린생활시설이 산재하는 시외곽 농촌지대로서 제반여건은 무난함. 교통상황 기호(14)에 차량접근이 가능하고, 동측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난함. 형태 및 이용상태 공히 동하향 완경사지내 계단식 조성된 부정형의 토지로서, 전 및 부속토지(둑, 경사지, 일부 진입출입로)로 이용중임. 형태 및 이용상태 기호(1,7,9) : 남동 하향 완경사지내 계단식으로 조성된 자루형 및 방형의 토지로서 본건 내부 및 도로와의 경계에 옹벽 또는 보강토공사가 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(11) : 남서 하향 완경사지내 자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 동측보다는 저지, 서측보다는 고지로서 옹벽공사 등

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-11-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,079만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,700만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1983㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
보개면 임야 경매 2024타경52534 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 2,428만원에 매각됐습니다. 감정가 7,079만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,700만원보다 42.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,751만원로 낙찰가와 677만원 차이입니다.
2024타경52534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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