가평읍 단독주택 경매 — 경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 에이동 (2025타경71378 [1] 남양주지원)

물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 에이동
용도단독주택 (대지, 도로, 임야) · 주거시설
감정가7억 3,136만원
최저매각가격7억 3,136만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-06
진행상태진행중
건물면적40.11㎡
대지면적5974㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-06매각기일7억 3,136만원예정
22026-10-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 상색리 소재 '상색초등학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호1~8 공히 부정형 완경사지로서, 기호 1~3 : 단독주택으로 이용중임. 기호 4 : 토지임야임. 기호 5~8 : 도로로 이용중임. 인접 도로상태 노폭 약 4~5m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) :보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,314만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,028만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

가평읍 단독주택 경매 2025타경71378 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,136만원의 10%인 약 7,314만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,136만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 3,136만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,028만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경71378 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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