청평면 임야 경매 — 경기도 가평군 청평면 호명리 산114-2 (2025타경72661 [1] 남양주지원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 호명리 산114-2 |
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| 용도 | 임야 · 토지 |
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| 감정가 | 3억 2,615만원 |
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| 최저매각가격 | 1억 1,187만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 3회 |
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| 매각기일 | 2026-10-06 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 21743㎡ |
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| 관할법원 | 남양주지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억 2,615만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 2,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1억 5,981만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-10-06 | 매각기일 | 1억 1,187만원 | 예정 |
| 5 | 2026-10-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "관공선선착장" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 임야상태이고, 원거리에 노변 근린생활시설 및 주택등이 혼재되어 있습니다.
교통상황 차량접근이 곤란한 상태이며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 불편한 상태입니다,
형태 및 이용상태 형상은 사다리형이고, 임야상태입니다.
인접 도로상태 임야도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)입니다.
제시목록 외의 물건 임목이 생장하고 있습니다.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72661 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 1,119만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 7,831만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 5만원 |
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| 매각기일까지 | 24일 |
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자주 묻는 질문
- 청평면 임야 경매 2025타경72661 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1억 1,187만원의 10%인 약 1,119만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,831만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 3억 2,615만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,187만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 21743㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-10-06 (24일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경72661의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.