1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 대성리에 위치한 <한얼산기도원> 남동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 및 숙박시설, 종교시설, 단독주택 조성진행 중인 토지 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 곤란하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하나, 배차 및 배차간격 등으로 보아 대중교통상황은 보통 이하시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 남동향 급경사지의 부정형 토지로서, 현재 도로임.
기호(2) : 인접필지 대비 남동향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 현재 토지임야 상태임.
기호(3) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태임.
기호(4) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 가장형 토지로서, 현재 자연림 상태임.
기호(5) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태임.
기호(6) : 인접필지 대비 남동향 완경사지의 사다리형 토지로서, 현재 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1) : 도로임.
기호(2) : 기호(1) 토지를 통하여 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경80538 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,263만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 6,844만원
평당 감정가(대지면적 기준)
23만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
청평면 임야 경매 2024타경80538 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,635만원의 10%인 약 5,263만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 6,844만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,418만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,635만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 15488㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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