1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 연박리와 구곡리에 걸쳐 소재하는 "구곡교" 동측 인근에
위치하고 있는 부동산[지목상 "전" 2필지(기호1,2),"임야" 1필지(기호3),주택(기호4,5)]
이며, 주위는 농경지,과수원,주택,캠핑장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황 1)기호1토지: 남서측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 지방
도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 도로 형태로 분할된 도로(예정지)로서 서측으로 소로(지방도로)와 접하고 있어
교통상황 보통임.
3)기호3토지: 지적도상 맹지이나 현황 일부가 기호4,5주택 접근을 위한 "도로"로 이용하고
있어 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임
4)기호4토지: 지적도상 맹지이나 도로로 이용중인 인접토지 일부와 기호3토지 일부를 이용하
여 차량 접근 가능하며, 인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임
형태 및 이용상태 1)기호1토지: 부정형으로서 지목이 "전"으로서 현황은
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,894만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,154만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,238만원
자주 묻는 질문
봉양읍 단독주택 경매 2025타경5093 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,943만원의 10%인 약 1,894만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,154만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,998만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,943만원, 감정가의 51% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 98.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,238만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5093의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.