2025-11-13 낙찰가 2억 8,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,894만원의 82.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.9% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 난우10가길 19-5, 5층501호 (신림동,성진리치빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,894만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,115만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.67㎡ |
| 대지면적 | 76.14㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 매각기일 | 3억 3,894만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 7,115만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 1,692만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-28 | 매각기일 | 1억 7,354만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-01 | 매각기일 | 3억 3,894만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-13 | 매각기일 | 2억 7,115만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지대로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 복건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신림동 597-104 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사
말소기준권리는 2023-09-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-09-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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