1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '전주중학교' 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장 및 시내 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 중 6층 602호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트 1세대로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 현황 '아파트부지' 로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 접한 폭 약6미터 내외의 포장도로를 진출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-05-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
465만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송천동1가 아파트 경매 2026타경30229 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 465만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30229 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.