2024타경55946 [1] 물건 사진

일죽면 공장 경매 — 경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동) (2024타경55946 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 일죽면 주래본죽로 418-42 (가동)
용도공장 (공장용지, 답, 전) · 공업시설
감정가41억 8,075만원
최저매각가격14억 3,400만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-11-09
진행상태연기
건물면적2536.62㎡
대지면적12636㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일41억 8,075만원유찰
22026-08-24매각기일29억 2,652만원유찰
32026-09-21매각기일20억 4,857만원유찰
42026-11-09매각기일14억 3,400만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 안성시 일죽면 산북리 소재 "한운정마을" 남동측 근거리에 위치하는 토지로, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 단독주택, 농가주택, 공업나지 등이 혼재하는 소규모 공 장지대임. 교통상황 - 기호(1) 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사 정은 불편한 편임. - 기호(2-7) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 - 기호(1) 부정형의 완경사지로, 공업용 건부지로 이용중임. - 기호(2-7) 인접필지가 점유사용중인 것으로 조사되었으며, 공장부지 및 일부 법면 등으로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호(1) 지적도상 맹지이나, 폭 약4미터 내외의 현황 도로(이천시 율면 본죽리 413-5)를 통하여 출입 가능함. - 기호(2-7) 지적도상 맹지로, 인접토지를 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1-7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일죽32, 혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2009-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 41억 8,075만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 3,400만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2536.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 545만원입니다.
2024타경55946 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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