1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""인하대병원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 숙박업소, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 ""숭의역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물내의 제3층 제301호로서,
(사용승인 : 2014.07.29.)
외벽 : 인조석붙임 마감 및 드라이비트 마감 등
창호 : PVC새시 창호.
이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(남부
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,359만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 931만원입니다.
용현동 다세대 경매 2025타경507268 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 1억 2,953만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,100만원의 67.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,359만원보다 38.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경507268 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.