1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 칠괴동 소재 "쌍용자동차 본사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 13층건내 제10층 제1004호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)
설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역) 등임.
공부와의 차이 --.
기타참고사항(임대
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,760만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,043만원입니다.
칠원동 아파트 경매 2024타경55045 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-20 2억 488만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,760만원보다 9.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경55045 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.