1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 남서측 중로변은 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하고있고 후면은 주로 공동주택지대로 이루어져있으며, 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 10여분 정도 거리에 김포골드선 지하철역(사우역)이 소재하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태 대상물건은 공부상 '도시형생활주택(단지형 연립주택)' 용도입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택(연립주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 12미터 내외의 도로에 접하고있으며, 북측 및 서측으로도 폭3~4미터 정도의 도로에 접
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-09-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 780만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,300만원입니다.
사우동 연립 경매 2025타경35027 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 1억 4,284만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,000만원의 64.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 780만원보다 32.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 4,180만원로 낙찰가와 104만원 차이입니다.
2025타경35027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.