연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경35027 [1] 부천지원경기도 김포시 사우동 213-1 위너스타운 2층206호

물건 개요

소재지경기도 김포시 사우동 213-1 위너스타운 2층206호
감정가2억 2,000만원
최저매각가격1억 780만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-08
진행상태매각
건물면적55.94
대지면적38.31
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일2억 2,000만원유찰
22026-05-27매각기일1억 5,400만원유찰
32026-07-08매각기일1억 780만원매각
42026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-24대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 남서측 중로변은 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하고있고 후면은 주로 공동주택지대로 이루어져있으며, 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 10여분 정도 거리에 김포골드선 지하철역(사우역)이 소재하여 제반 교통여건은 무난시 됩니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 대상물건은 공부상 '도시형생활주택(단지형 연립주택)' 용도입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 토지로 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택(연립주택)부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 폭 12미터 내외의 도로에 접하고있으며, 북측 및 서측으로도 폭3~4미터 정도의 도로에 접

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경35027 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.