2026-09-03 낙찰가 5억 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 7,259만원의 61.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.5% |
| 최저매각가 대비 | 125.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2026-09-03 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 366-1 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 8억 7,259만원 |
| 최저매각가격 | 4억 2,757만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 758.88㎡ |
| 대지면적 | 960㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-25 | 매각기일 | 8억 7,259만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-30 | 매각기일 | 6억 1,082만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각기일 | 4억 2,757만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재 &apos;안계초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건 토지는 평지 내 세장형의 토지이고, 현황 “공업용 건부지”로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 토지 북서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 4p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 구조 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2004년 09월 14일) 벽 체 : 하부 조적
리치고 경매 분석도에서 2025타경20925 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.