1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 소재 '춘해보건대학교' 남서측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 주위환경 은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본 건 일단의 주택건설사업지는 북서측 완경사지대 내 자체 등고 대체로 평탄한 편이며, 공동주택(아파트) 및 부대시설 부지로 이용예정임.
인접 도로상태 본 건 사업지 북서측으로 폭 약 15미터 이상의 포장도로, 북동측 및 남동측으로 폭 약 12미터 이상의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -기호(1,3~8) : 제2종일반주거지역(2021-06-17), 지구단위계획구역(웅촌1지구), 중로2류 (폭 15m~20m), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m미만 축종), 공장설 립승인지역(1호) -기호(2) : 제2종일반주거지역(2021-06-17), 지구단위계획구역(웅촌1지구), 중로2류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
28억 3,838만원
평당 감정가(대지면적 기준)
348만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
웅촌면 답 경매 2024타경120219 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 283억 8,375만원의 10%인 약 28억 3,838만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.