2026-08-18 낙찰가 1억 2,856만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 59.2%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,856만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.2% |
| 최저매각가 대비 | 120.9% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,149만원 |
| 매각일 | 2026-08-18 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 858-2 성원예가 1동 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 633만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 66.02㎡ |
| 대지면적 | 55.39㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-15 | 매각기일 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-16 | 매각기일 | 1억 5,190만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 1억 633만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""만수3동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 주거지대입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감입니다. 이용상태 공부상 '오피스텔'로 등재되어 있습니다. 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지 북서측으로 차량의 통행이 가능한 포장된 공도와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 각 준주거지역 , 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 공부와의 차이
리치고 경매 분석도에서 2025타경1361 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.