2026-09-04 낙찰가 7억 7,200만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 4,672만원의 67.3%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 7,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.3% |
| 최저매각가 대비 | 105.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 6,180만원 |
| 매각일 | 2026-09-04 |
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 신길동 7-31 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 4,672만원 |
| 최저매각가격 | 7억 3,390만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 43.97㎡ |
| 대지면적 | 135㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 11억 4,672만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-06 | 매각기일 | 9억 1,738만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-04 | 매각기일 | 7억 3,390만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 ""대방역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 주상용 부동산 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 2. 본건 3(영등포구 신길동 3-15) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 3. 본건 5(영등포구 신길동 3-12) 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 지하철역(대방역(1호선, 신림선), 신길역(1,5호선))이 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 1. 본건 1 (영등포구 신길동 7-31) 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주택)로 이용중임. 2. 본건 3 (영등포구 신길동 3
리치고 경매 분석도에서 2025타경596 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.