1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 '미사역' 북서측 인근에 위치하며 주위는
주상복합아파트, 노변 근린생활시설, 하남종합운동장, 미사호수공원 등이 소재하여 제반
주위환경 양호함.
교통상황 남동측으로 도보 5분거리에 지하철 5호선 '미사역'이 소재하고, 인근의 간선도로변에
각종 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상13층건 내 2층 205호로서
외벽 : 치장타일 붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창호임.
이용상태 근린생활시설 (상가-음식점)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 정방형의 등고평탄한 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건까지 차량출입 가능하며 본건 남측, 서측, 동측으로 각각 노폭 약20미터, 15미터, 10미터
포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용
도
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,498만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 94.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,107만원입니다.
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