1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 외남면 흔평리 소재 "보평마을" 내 및 인근에 산재하여 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호1)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임.
기호2)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 과수원으로 이용 중임.
기호3)대체로 세장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임.
기호4)대체로 부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
기호5)대체로 가장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거기타로 이용중임.
기호6)대체로 부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1)북측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2)남측으로 폭 약 5-6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호3)북동측으로 폭 약 5-6미터, 서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호4)남동으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경1844 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
219만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,535만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
자주 묻는 질문
외남면 답 경매 2024타경1844 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,194만원의 10%인 약 219만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,535만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,477만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,194만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1142㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-20 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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